Planologische onderbouwing

Als een bouwplan afwijkt van het bestemmingsplan behoort een vrijstellingsprocedure tot de mogelijkheden. Onderdeel hiervan is dan de planologische onderbouwing waaruit de inpasbaarheid moet blijken. Met een gedegen onderbouwing wordt het bevoegd gezag in de gelegenheid gesteld om een goede afweging te kunnen maken. In een gedegen planologische onderbouwing komen de volgende onderwerpen aan de orde:

een beschrijving van de bouwplannen; een beschrijving van de geldende planologische situatie; toetsing aan het geldende overheidsbeleid; stedenbouwkundige aanvaardbaarheid; toetsing aan eventueel bestaande of potentiële belemmeringen als gevolg van omstandigheden in de omgeving van het plan: - verkeer - bodem - geluid - externe veiligheid - luchtkwaliteit - archeologie - waterhuishouding - flora en fauna - economische uitvoerbaarheid een analyse van de ruimtelijke effecten van het project op de omgeving; een integrale afweging in het belang van een goede ruimtelijke ordening.

Bij Adviesbureau Pors – Milieu & Omgeving kunt u terecht  voor alle werkzaamheden die in dit kader uitgevoerd moeten worden. Denk hierbij aan het organiseren en begeleiden van de diverse specialistische onderzoeken, het voeren van overleg met bevoegd gezag, afstemming met de architect, etc.

Als u geïnteresseerd bent in de mogelijkheden en vragen heeft; neem dan contact op met Adviesbureau Pors – Milieu & Omgeving.